金陵十三钗

按协议扶养老人 获判决继承房产_我的网站

A |     北京日报讯（记者 徐慧瑶）顺义老人阮大爷终身未婚，没有子女。    本网讯 记者赵丽杰报道           　　7月18日，由市房地产行业协会主办、兴城市住房和城乡建设局协办，以“乘风踏浪 共筑美好”为主题的兴城市2024房地产展示交易会在兴城宁远中心广场圆满收官。本届房展会集中展示了兴城房地产行业的最新发展成果和优质房源。展会从7月16日开始，为期三天的展会共计成交278户，成交面积2万多平方米,成交额9000余万元。2011年，81岁、生活无依靠的阮大爷向村委会求助。在村委会主持下，阮大爷和同村男子刘某军签下遗赠扶养协议，约定刘某军为老人养老送终，老人将所有财产遗赠给刘某军。         　　本届房展会共有兴城14家房企带来20个精心打造的参展项目，涵盖多层、高层、洋房、别墅、商铺、公寓等。展会上，市民可以一站式浏览各大房企的优质房源，无需东奔西跑，轻松选择心仪的住房。

B | 不少市民表示，房展会的举办极大地方便了他们的购房过程，让他们在短时间内就能了解到全市的房源信息。本届房展会，主办方特别设置了购房政策咨询区，为市民提供全方位的咨询服务，房展会每日关注达到数万人次，广大市民被房企推出的劲爆优惠政策所吸引，纷纷与各项目置业顾问进行细致的产品咨询，一些装修公司、家居类、家电类的企业也前来助阵，从设计到施工，从家具到家电，一站式服务让购房者省心省力。　　协议书里写明，“保证悉心照顾遗赠人，让老人安度晚年至遗赠人阮大爷去世之前供给生活水平保持全村平均生活水平。”　　2011年11月开始，刘某军承担起对阮大爷的扶养责任，全家搬至阮大爷家一起生活。

C | 一些视频记录下了阮大爷和刘家人生活的场景：一家人为阮大爷过生日、刘某军的孙子孙女向老人拜年、小孙女为老人洗脚……　　2023年3月，阮大爷近800平方米的宅基地被划入拆迁项目，老人获得安置房5套。同年10月，阮大爷因病去世，刘某军为其买墓地，料理丧葬事宜，送老人走完最后一程。　　刘某军认为，自己如约履行了生养死葬的扶养义务。

D | 为了接受遗赠，刘某军将阮大爷的妹妹、两个侄女起诉至法院，请求法院确认遗赠扶养协议有效，协助其办理房屋过户事宜。　　案件审理过程中，多位村民出庭作证，表示阮大爷生活水平跟同村人相比在中上水平，老人平时常在公园遛弯、下象棋。本届房展会不仅助推了我市房地产行业发展，同时也成为宣传兴城宜居、宜游、宜商生态海滨城市的靓丽窗口。“老人原来肺不好，刘某军给装了5个增氧机。老人每天早上要吃煮鸡蛋、喝奶，刘某军连续十几年都做到了，早餐时常给换口味，熬粥、做面条、炖肉……”一名证人表示。　　法官实地调查时还得知，刘某军与阮大爷同住后，老人的侄女、妹妹与老人之间来往较少，对此，老人的侄女、妹妹也在法庭上承认，看望老人次数并不多。　　近日，顺义法院对此案作出判决，确认遗赠扶养协议中涉及财产赠与以及刘某军承担的生养死葬义务部分应属有效，并认定5套房屋的所有权益应由刘某军继承。　　法官表示，刘某军在老人年岁已高、无人照管时，主动承担扶养责任，与其共同生活多年，照顾老人生活起居，并履行了遗赠扶养协议中的生养死葬义务，使老人度过了一个幸福快乐的晚年。

E | 刘某军十多年赡养孤寡老人的行为符合社会主义核心价值观，对其行为应当给予积极评价。

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